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我们家要买房,买了那个人的房子,要办房产证的时候,要交那个个人所得税,(因为他的房子多,要交那个税)

2018-09-19 11:54:53
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四川在线咨询顾问团

2018-09-19 回复

专业分析:

一、个人所得税是怎么上交的 1、工资、薪金所得,适用超额累进税率,税率为百分之五至百分之四十五(税率表附后)。 2、个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率(税率表附后)。 3、稿酬所得,适用比例税率,税率为百分之二十,并按应纳税额减征百分之三十。 4、劳务报酬所得,适用比例税率,税率为百分之二十。对劳务报酬所得一次收入畸高的,可以实行加成征收,具体办法由国务院规定。 5、特许权使用费所得,利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得,偶然所得和其他所得,适用比例税率,税率为百分之二十。  二、个人所得税怎么计算 1、工资个税的计算公式  应纳税额=(工资薪金所得-“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数 2、个税免征额是3500,使用超额累进税率的计算方法  缴税=全月应纳税所得额*税率-速算扣除数  实发工资=应发工资-四金-缴税。  全月应纳税所得额=(应发工资-四金)-3500 3、扣除标准  个税按3500元/月的起征标准算 4、举例  如果某人的工资收入为5000元,他应纳个人所得税为:(5000—个人所缴纳的社会保险金额数—3500)×3%—0=个人应缴纳所得税金额数。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

现在买房子要交个税,个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税,所得税按全额的1%或差额的20%缴纳,由卖方承担,若是五年外的唯一普通住房减免。

章法律师

广东律参律师事务所

现在买房要交个人所得税。个人所得税是对卖方收入征收的一种所得税。所得税按全额的1%或差额的20%缴纳,由卖方负担。如果是五年内唯一的普通住房减免。

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