针对二手房产证过户和买卖过户的区别，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
二手房公证和过户区别有以下三点，分别是：服务对象不同。房产公证只是对房屋买卖合同的公证，而过户是指将房产证的名字改成买房人的名字；产生效果不同。房产公证在公证处办理，公证不能产生过户的效力，仅起一个证明的作用，而房产过户在房管局办理，房子一定要过户才是买方的，所有权才真正属于买方；使用范围不同。
二手房网签是指二手房的买卖在网上进行签约，就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上，这也是一种行政管理行为。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止“一房多卖”。 房产过户一般是指可以通过转让、买卖、赠予还有继承等方式获得房产，然后要去房屋的权属登记部门办理相应的房屋产权变更手续，也就是过户程序。 二者最主要的区别就是，只有过户才能产生物权变动的法律效力，而网签则不具有此效力。一般是先有网签备案登记，其后才能办理产权转移登记手续，也就是说取得产权证是在网签备案之后的。
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