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祖父将房产过户给孙子，是一种赠与行为。赠与的财产转移之后，财产的所有权也就发生了改变。祖父的子女将不再拥有源自祖父的第一继承权。 孙子的父母等直系亲属将拥有源自孙子的第一继承权。
养子女自收养关系成立之日起，享有养父母的继承权，但不享有亲生父母的继承权。但是如果亲生父母有遗嘱，他们可以根据遗嘱继承。遗嘱由两名以上见证人见证，其中一名见证人应当写明下一年、月、日，并由遗嘱人、其他见证人和遗嘱人签名。录音遗嘱应当有两个以上见证人见证。
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