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房屋买卖合同生效但必须履行完毕

2022-04-13 10:10:39
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北京在线咨询顾问团

2022-04-13 回复

专业分析:

1、合同有效,是双方真实意思的表示,也不违反强行法规定,该合同可理解为附条件合同,即在获房产证后过户履行物权转移。但条件在主体一方消灭都未成就,造成履行不能。 2、继承人继承取得房产物权,该物权转让、处分属继承人权利,无协助原告办理产权过户的义务。 3、继承人已取得继承权和物权。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

标准是当事人有没有按照合同约定或者法律的规定,全面、完全履行各自所要承担的义务,全部履行完毕后,合同的权利义务关系终止,是否全面履行是根据所签订的合同的内容来确定的。

张神兵律师

广东律参律师事务所

已经履行的无效合同,当事人因该终止履行合同,并依法返还或者要求返还因该合同取得的财务。

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