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商品房与安置房的区别在于:土地地源的差异。安置房的土地来源为划拨或低价出让,而商品房开发商通过出让方式获得土地。产权的差异,很多安置房不具备完整的产权,但商品房具有完整的产权。质量差异,安置房的建设利润有限,因此安置房的建设一般不如商品房。
安置房和商品房的区别:1、土地来源的区别;2、产权的区别;3、质量的区别;4、交易时间的限制;5、交易限制的区别;6、享受权利的区别。许多安置房产权不完全,即拥有完整的房屋所有权,但不一定拥有完整的土地使用权。商品房是完全产权,即完全的房屋所有权和完全的土地使用权。
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