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承包方是否有权在新居住地转让房屋

2022-11-19 10:52:38
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青海在线咨询顾问团

2022-11-19 回复

专业分析:

1,可以:根据我国《农村土地承包法》第30条的规定,当事人在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地; 2,妇女离婚或者丧偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地。《中华人民共和国农村土地承包法》的规定:第三十条承包期内,妇女结婚,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地;妇女离婚或者丧偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房屋居住权不可以转让。房屋永久居住权是一种使用权,拥有所有权的房子才可以进行买卖,所有权指的是占有、使用、收益和处分的权利。所以,房屋永久居住权不能买卖。2021年1月1日生效的《民法典》第三百六十九条也明确规定:居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。

钱勇律师

安徽华人律师事务所

房屋居住权不能转让。详情如下:居住权人享有房屋的使用权;享有附属于房屋使用权的权利;以居住目的修复和维护房屋;在居住期间将房屋租给他人收取租金。

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