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房子由公公婆婆过户,可是婆婆不在,我该怎么办

2022-04-04 18:49:41
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澳门在线咨询顾问团

2022-04-04 回复

专业分析:

先看一下《房屋所有权证》上登记的是谁的姓名。如果《房屋所有权证》上登记的是您公公婆婆的姓名,那就谈不上霸占,因为我国法律规定,《房屋所有权证》是确认房产归属的唯一合法有效证据,《房屋所有权证》上登记的是谁的姓名,该套房产的所有权就属于谁。如果《房屋所有权证》上登记的是您老公和您的姓名。那么,该套房屋就是你们的夫妻共有财产,您和您老公各占有50%的所有权。您的那50%的所有权属于您,这是毫无疑问的;您老公的那50%所有权属于您老公的遗产,应该由您老公的配偶(也就是您)、父母(也就是您的公公婆婆)、子女平分。

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天津东方律师事务所

如果没有特别证据证明该财产为夫妻共同财产,则会认定为非夫妻财产,房产归公婆所有。如果双方有购房款支持,则可能被视为借款。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

如果儿媳居住在公婆的房子里,公婆对其自己所有的房屋享有所有权,可以任意支配。所以,可以不让儿媳居住。我国《民法典》规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

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