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离婚房子是公公婆婆的名字怎么办

2022-03-09 15:17:39
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2022-03-09 回复

专业分析:

1、房子的购买人是你和你老公、公公婆婆四人,也就是购房合同上甲方是4个人的名字,依法该房子属于家庭共有财产,如果你公公婆婆明确是为你们购买的房子,属于你们夫妻的共同财产。虽然没有拿到房产证,也改变不了该财产的性质。2、如现在离婚,该房屋的一般属于你们夫妻共同财产,依法你拥有1/4的份额。如是赠送给你们的,你就拥有1/2的份额。3、如果你们有约定,依照约定认定份额。4、如夫妻感情确已破裂,可以协商离婚,协议房子分割和孩子归属,协议不成,可以起诉离婚。5、如对方不同意,法院一般第一次不会判拒绝离婚,但6个月后再次起诉,法院就会判决离婚。

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章法律师

广东律参律师事务所

房子是公婆名字怎么办,如果房子是在夫妻关系存续期间购买的,不管谁付的钱都是夫妻共同财产,离婚时一人一半,平均分配。如果房子是公婆购买则归公婆所有。 婚前房产证上加名字: 房子为一方婚前个人购麦的,结婚后,配偶名字也想加为房子的共有人,则需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式; 这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。 办理房产证加名手续,需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票,麦双方份身证,购房发票,契税证; 网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准,此外还需供提户口本、结婚证。另外,为了证明是购房人的唯一住宅,还需要房管部门出具无房证明。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

房子是公婆名字的,要更改产权更改房产证上的名字只能通过合法的方式取得。首先,应当确定房子的产权归属,如确为公婆所有的,应当跟家人协商,将房子的产权以转让、买卖、赠与等的方式过户,登记更改房产证上的名字。

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