房子过户给公公婆婆, 可是公公婆婆不在, 我能有权处置吗

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• 问老公去世, 婆婆可以把房子过户给老公吗
  

  此事要看你老公公是否将其名下的房产份额用遗嘱的形式留给你丈夫，如有遗嘱还需你婆婆将其名下的房产份额赠与你丈夫，才能将房照名改为你丈夫的名字。 如果没有遗嘱，那就是法定继承了，需要你婆婆和小叔明确书面放弃继承权，婆婆将其名下的房产份额赠与你丈夫，才能将房照名改为你丈夫的名字。具体事务较为复杂可当面咨询。

• 问我和公公婆婆离婚房子可以分给我吗
  

  如果是婚后父母出资购买，则适用第7条。（“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。”）如果是夫妻一方或双方购买，其性质均为共同财产，时原则上平分。

• 问房子过户给老婆, 老公在办理过户手续时我到公公婆婆名下了怎么办?
  

  你所咨询的问题应当根据该房产的所有权归属，分别两种情况作出处理： １、如果房产的所有权人系你公公婆婆的，就应当与你的公公婆婆签订房产转让协议，并注明要求他们届时到房屋登记机关配合在转让契约上签字及不履行转让手续的责任，以降低你取得该房产权的风险。 如果是婚后取得，你对该房产本身就占有一半的份额，他只能对属于他的份额进行处分，也就是过户之后你将占有该房产２／３的份额。

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