针对未由担保人担保的房屋买卖合同有效吗？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
民法典担保房屋买卖经抵押权人同意有效。经抵押权人同意，抵押担保的房屋可以进行买卖交易，买卖所得价款应当向抵押权人提前清偿所担保的债权，超过债权数额的部分归抵押人所有。
订立房屋买卖合同时，可以设有担保人，是否有担保人与合同是否有效无关。有效的房屋买卖协议要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；房屋买卖合同内容合法、符合法律规定的形式；房屋买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。
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