用人单位违约责任应当包括哪些情形-法师兄

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辽宁在线咨询顾问团

2022-06-13 回复

专业分析：

用人单位违约包括故意拖延不订立劳动合同或违反法定或约定的条件解除劳动合同；支付的工资违约或低于当地最低工资标准；违反法律法规规定和劳动合同的约定不支付或拖延劳动者工资报；未按照法律法规的规定，解除劳动合同后未支付劳动者经济补偿金；违法延长劳动者工作时间；由于用人单位的原因订立无效劳动合同，对劳动者造成损害；用人单位招用尚未解除劳动合同的劳动者，对原用人单位造成经济损失的，等等。责任：用人单位违约，应根据具体情形承担赔偿责任、行政责任(如行政处罚、责令改正等)。劳动者违约包括违反劳动法规定的条件解除劳动合同以及违反劳动合同约定的保密事项，违约给用人单位带来损失的，应承担赔偿责任。

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租赁合同违约责任包括哪些情形

张神兵律师

广东律参律师事务所

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租赁合同违约责任情形如下： 1、出租人的违约责任： (1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 (2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理;承租人有权要求支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 (3)出卖、转租房屋时，未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的，应负责赔偿损失。 2、承租人的违约责任： (1)未按约定支付租金的。 (2)对出租房屋使用不当，造成房屋及其附属设施不合理损害的，应负责恢复原状或者赔偿损失。 (3)擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的，出租人有权解除合同，并得请求支付违约金。

违约责任包括哪些？

潘炯律师

广东圣桥律师事务所

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违约责任包括：继续履行合同，支付合同约定的违约金，合同未约定违约金的，赔偿损失。当事人可以约定，一方违约时，根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构增加；约定的违约金过高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院适当减少。当事人延迟履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应履行债务。

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