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2022-09-20 回复
定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例(不超过20%)，预先给付对方当事人的金钱或其替代物。它是作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
近期30天 评分：5.0 服务人数：343
章法律师
广东律参律师事务所
房屋合同价格与实际价格不符，如果是当事人书写错误，则当事人更正后合同仍然有效；如果是当事人以虚假的意思表示订立的合同，该合同无效；如果该合同是一方被欺诈或者产生重大误解而订立的合同，则合同在被撤销后无效。
宁飞龙律师
北京市盈科（苏州）律师事务所
房屋合同价格与实际价格不符应该：开发商支付违约金并赔偿损失；优先于前后合同的原则；不认定房价的真实变更。
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