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租房合同三个月, 签了一年房东违约, 中介不给办房产证怎么办理流程

2022-11-05 21:21:59
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内蒙古在线咨询顾问团

2022-11-05 回复

专业分析:

不可抗拒的原因指战争什么的,恐怕不包括家里特殊原因。三个月合同具体怎么写的?有写三个月后有违约吗被起诉一定要出庭,不然就判决败诉,法官要看是否违反当初合同条款,是否有可预知的损失。 合同里是否约定要押两证?这个一般操作时不一定,有的房主比较彪悍那是不押或者只押一个证,证都给中介容易有被造价偷偷销售房屋的风险。 不明白中介用什么名义起诉你,你可以考虑应诉,或者甚至找个理由反诉,一般人不乐意做被告,更愿意做原告。律师费一般2000多起步价,多找律师咨询一下,咨询是免费的,满意了才委托代理。建议你到西祠天涯等各大版块发贴曝光这家中介和事实经过,看看他们会不会又要撤诉,或者有人给你只招。 一般委托中介独家代理都不划算,失去了议价的机会,中介是用来忽悠没经验的卖家。要很多中介都来推销你的房屋,才有可能给你挑选余地。

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中介租房合同中介违约了按合同上的规定来处理。如果是通过中介租房,租房者往往会首先和中介签订一个合同,因此租房的时候如果中介违约,首先应该按照签订合同时,合同中约定的办法处理,如果合同中没有进行违约的相关约定,行为人应该和中介公司进行协商,看能否就解决办法达成一致,如果不能协商解决,行为人可以提起诉讼要求法院来维护自己的合法权益。

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