房产遗赠需要公证。司法部和建设部在1991年8月颁布司公通字[1991]117号《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第2条规定:遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证,遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持“遗嘱公证书”和“接受遗赠公证”办理。《房地产登记技术规程》在附录C《主要登记类型申请材料清单》中也明确:因遗赠申请房产权利转移登记,需要提供遗赠公证书和接受遗赠公证书。
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房产继承遗嘱是必须要公证的。公证是继承房产、办理房产过户的必要条件。若不对房产继承公证,会影响到后续房屋过户的办理。因此,继承人需要对其房产继承遗嘱进行公证的。立遗嘱人死亡后,遗嘱继承人应当持遗嘱公证书、死者死亡证明,及本人身份证件去办理继承权公证。
遗嘱房产继承需要公证,需要根据不同情况而定,具体如下:根据相关法律规定并不强制进行房产遗嘱公证。公民可以依照法律规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人;公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
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