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房产遗赠是否需要公证

2023-04-03 11:13:14
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贵州在线咨询顾问团

2023-04-03 回复

专业分析:

房产遗赠需要公证。司法部和建设部在1991年8月颁布司公通字[1991]117号《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第2条规定:遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证,遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持“遗嘱公证书”和“接受遗赠公证”办理。《房地产登记技术规程》在附录C《主要登记类型申请材料清单》中也明确:因遗赠申请房产权利转移登记,需要提供遗赠公证书和接受遗赠公证书。

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张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

遗赠一般不需要公证,但建议受赠人如果想接受遗赠,最好公证一下,这样遗赠才会更有效。如果不是公证,最好找两个没兴趣的人见证。按当事人申请公证,是没有必要的,主要看当事人是否申请公证。

张神兵律师

广东律参律师事务所

房产进行遗赠不需要公证,即可以公证也可以不用公证。房产遗赠是指公民以遗嘱的方式将个人的财产赠与给他人,只要是合法财产,只要赠与遗嘱合法有效就发生法律效力,没有强制性公证。

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