拆迁房怎么办理房产证？１、登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。 ２、勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。 ３、产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础，以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明，逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。 ４、绘制权证。对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。
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房子没办理房产证的，拆迁时很难得到补偿，除非当事人有证据证明自己是房屋的所有权人。法律规定，不动产物权的设立等权限自记载于不动产登记簿上发生效力，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。所以，如果没有房产证的房子很难证明物权归自己所有，就很难获得拆迁补偿。
安置房办理房产证需要以下材料： 1、安置房屋所有权证(原件)。 2、被拆除房屋所有权证(原件)。 3、补偿安置协议及已回迁安置证明(原件)。 4、查档证明(原件)。 5、被拆迁人身份证明。 6、安置单位的各种相关资料。 7、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明(收原件)。 8、房屋权属登记申请表(收件窗口领取，当事人共同填写)。
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