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2022-10-27 回复
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
近期30天 评分：5.0 服务人数：343
孟金龙律师
男女双方结婚后，如果一方父母出资买房，产权登记在出资人子女名下的，视为对自己子女的赠与，不属于共同财产。如果产权登记的是双方名字，则可以视为夫妻共同财产。
张神兵律师
广东律参律师事务所
购买房产的资金属于婚内所得，因此该资金购买的房产属于夫妻共同财产，离婚需要参与离婚财产分割。如果是父母出资登记为一方姓名或以其他方式明示向一方赠与，属于一方财产。
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