不属于夫妻共同财产，但涉及婚后共同还贷部分，离婚时要共同分割。一方婚前贷款购房，该房通常认定为该方个人财产。但涉及婚后夫妻共同还贷的，如果双方离婚，对于共同还贷部分，及相应的增值部分，另一方有权要求分割。离婚时，应考虑共同还贷数额及相应增值，给另一方相应补偿。房可归婚前购房一方，贷款由该方继续偿还。上述分析供参考，需要具体帮助，建议带材料找律师具体沟通分析。
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买房子婚前贷款不属于夫妻共同财产，特殊情况除外，因为婚前的个人存款属于婚前个人产业，个人产业的变动不会改变个人产业底子性质，所以该房产不是夫妻共同财产。
在法律上婚前买房贷款一般不是夫妻共同财产，婚前贷款一般是属于一方的个人财产；但是如果该房子婚后夫妻共同还贷的，共同偿还的贷款部分属于夫妻共同财产。
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