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结婚前买的房子算夫妻共同财产吗

2019-11-20 08:08:28
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周自明律师

2019-11-20 回复

专业分析:

您好,根据您所描述的,该房子应该属于女方的婚前个人财产,婚前您还的贷款,应该属于你们之间的借贷关系,如果您想拥有该房产的份额,可以变更登记,增加您的名字。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产,属于个人财产,并不是夫妻共同财产。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

婚前买房是否属于共同财产,需要视具体的情况来进行判定,主要有以下几种情形。 第一种,若一方在婚前出全款,或者父母出全款购房,且房产登记在该方一人名下,则该房产属于该方的婚前个人财产。离婚时另一方无权要求分割。 第二种,若一方在婚前出了首付,或者由父母出了首付进行购房,房产登记在该方一人名下,婚后进行还贷,该房产仍属于该方的个人财产,但另一方可在离婚时就婚后共同还贷及增值部分,主张进行相应的分割。 第三,若双方婚前共同出资购房,或者一方出资购房,但房产登记在双方名下的,则该房产属于夫妻共同财产,离婚时可进行相应的分割。

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