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法院能拍卖拆迁安置房吗

2023-04-17 09:03:38
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安徽在线咨询顾问团

2023-04-17 回复

专业分析:

1、目前的法院执行制度和法律框架下,房产的执行需要明确房产的所有权及不存在限制交易的权利负担,但是由于拆迁安置房大都需要长达五六年,有得甚至十年才能办理产权证书,因此,对于拆迁安置房,法院原则上是不会予以强制执行(评估拍卖)。 2、但是如果拆迁安置房已经办理了产权证书,且房屋不存在其他法院查封在前或者存在抵押等情形,那么房屋依法是可以查封、评估拍卖的。

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杨强律师

北京中复律师事务所

1、目前的法院执行制度和法律框架下,房产的执行需要明确房产的所有权及不存在限制交易的权利负担,但是由于拆迁安置房大都需要长达五六年,有得甚至十年才能办理产权证书,因此,对于拆迁安置房,法院原则上是不会予以强制执行(评估拍卖)。 2、但是如果拆迁安置房已经办理了产权证书,且房屋不存在其他法院查封在前或者存在抵押等情形,那么房屋依法是可以查封、评估拍卖的。

章法律师

广东律参律师事务所

安置房法院可以执行拍卖。安置房即使是唯一的一套住房,如果被执行人不偿还债务,法院经过债权人的申请之后,也可以拍卖。房屋拍卖之后的价款用于偿还债款,如果拍卖款多于债款的,多余的部分仍然归被执行人所有。

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