出租房屋合同要注意哪些问题-法师兄

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陕西在线咨询顾问团

2022-12-17 回复

专业分析：

签订房屋租赁合同需要注意以下几点：第一，出租人（公司）是否有对房屋出租的权利以及出租人的营业执照复印件，法定代表人的身份证明，如果委托他人签订合同的需要有法定代表人的授权委托书。第二，房屋的房产证等房屋基本信息，证实房屋的合法性第三、租赁期限，以及房租的数额和给付的方式；第四、是否允许转租；第五，如果装修，在合同解除后，专修的费用如何补偿；第六、房屋到期后的优先承租权；第七、违约责任

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房屋出租合同注意哪些问题

钱勇律师

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房屋出租合同需注意的问题有以下几点：房东出具房产证和房东身份证，签订合同，注明租赁期限和租赁地址；合同明确写明室内设施；出租人不是房东，必须签订合同；写明房屋租金条款，租赁期间不附加费用；分清房屋维修责任；明确租金收取和物业费收取的协议。

房屋出租需要注意哪些问题

章法律师

广东律参律师事务所

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房屋出租需要注意的问题： 1.要核查承租人身份的真实性及租用的物业为何种用途，了解承租人的基本生活来源，是否有固定工作等；对外籍租客要看他们是否有合法居留证明； 2.可收取一至两个月租金作为保证金，避免租客不交租或水电费而造成损失。 3.租赁合约中要约定清楚租客逾期交租责任、有无权转租、分租等细节。 4.应定期检查维修，若物业造成承租人身体伤害时，要担负赔偿损失的责任。

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