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户口迁移后原宅基地可以建房吗

2022-03-26 17:51:51
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香港在线咨询顾问团

2022-03-26 回复

专业分析:

户口已转走的不能在原宅基地上建房。农村宅基地属集体所有。是由村集体按“一户一基”的规定无偿划拨给本村农户建房的。如户主去世户口本上没有其他家庭成员由集体收回宅基地或宅基地上的房产灭失后再收回。你的或你的家人户口已迁走就不是该村村民集体应该收回你的宅基地但宅基地上的房产是私有的就不好收回。你可以继续使用该房产直至其灭失。你在宅基地上拆旧盖新村集体不会许可。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

户口已转走的,不能在原宅基地上建房。农村宅基地属集体所有,是由村集体按“一户一基”的规定,无偿划拨给本村农户建房的。户口已迁走,就不是该村村民,集体应该收回的宅基地,但宅基地上的房产是私有的,就不好收回。可以继续使用该房产,直至其灭失。在宅基地上拆旧盖新,村集体不会许可。

张神兵律师

广东律参律师事务所

依据土地管理法的规定,宅基地是属于农村集体所有的土地,如果宅基地上的村民户口迁入到城市的,不再是本村的村民,宅基地是会回收的,但房屋仍然归当事人所有。

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