户口迁出后还可以在原宅基地建房吗

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• 问户口迁出还可以继承宅基地吗？
  

  农村宅基地能否继承，2021年国土资源部出台的《国土资源部印发〈关于加强农村宅基地管理的意见〉的通知》进一步对法律上的规定做了具体解释，明确提出：农村宅基地占用农用地应纳入年度计划，严禁城镇居民在农村购置宅基地严格宅基地申请条件，不符合申请条件的不得批准宅基地，农村村民将原来住房出卖、出租或赠与他人后，再申请宅基地，不得批准农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并经张榜公布无异议的，报经乡(镇)审核后，报县(市)审批在农村宅基地审批中不得向农民收取建设用地土地有偿使用费要加强农村宅基地登记发证工作，切实维护农民的合法权益。搬迁后可申请新的宅基地搬迁后可以申请新的宅基地。《土地管理法》第六十二条第四款规定的“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”

• 问农村户口迁出后宅基地还可以保留吗
  

  农村户口转为城镇户口后,原农村宅基地还可以保留 根据《土地承包法》第二十六条规定：“承包期内，发包方不得收回承包地。 承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。

• 问城市户口迁到农村后宅基地还可以建吗
  

  存在地方性差异，一般来说，是不可以的： 1、当事人属于城镇户口的，就不属于本村的集体经济组织成员之一，宅基地上的建筑物，只有使用权，一般来说，是不是翻（新）建（筑）的； 2、由于宅基地政策是地方性政策，当事人具体可以咨询户口原籍地的村主任等，以对方的答复为准。《河北省农村宅基地管理办法》（为便于说明，以河北省为例，供参考）：第十五条农村村民户口迁出本集体经济组织后，其宅基地上房屋损坏不能利用的，应当退出其宅基地，由村民委员会依照本办法第十四条的规定无偿收回。

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