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2022-04-08 回复
协商不成到法院起诉按如下法条主张权利 法律依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见 279、民事诉讼法第二百二十条规定的执行通知，人民法院应在收到申请执行书后的十日内发出。执行通知中除应责令被执行人履行法律文书确定的义务外，并应通知其承担民事诉讼法第二百三十二条规定的迟延履行利息或者迟延履行金。 293、被执行人迟延履行的，迟延履行期间的利息或迟延履行金自判决、裁定和其他法律文书指定的履行期间届满的次日起计算。 294、民事诉讼法第二百三十二条规定的加倍支付迟延履行期间的债务利息，是指在按银行同期贷款最高利率计付的债务利息上增加一倍。
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当事人有权解除合同并且要求房地产公司承担违约责任，赔偿违约金。
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