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婚前买房结婚后离婚的话房产如何分配

2022-03-19 08:56:17
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山东在线咨询顾问团

2022-03-19 回复

专业分析:

1、铺面由你在婚前出资购买,如果离婚铺面应该归你所有,铺面的增值部分也是归你。2、铺面的收益是夫妻共同财产,各分一半。3、你在婚前购买的房子,该房子可以归你所有,尚未归还的贷款为你的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由你方对另一方进行补偿。 4、离婚诉讼中如果对方确有证据证明有第三者,你将会承担婚姻损害赔偿责任! 具体问题。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

婚前房子,在离婚时,应当这样分配: 1、房子是一方在婚前全款买的,房子应当属于夫妻一方的婚前财产,在离婚时,不能分配,应当直接归夫妻一方个人所有; 2、房子是夫妻一方在婚前通过贷款购买的,在离婚时,可以由夫妻双方达成协议,协商不成的,应当向人民法院提起诉讼,然后由法院按照房子的具体情况进行判决。

章法律师

广东律参律师事务所

对于婚前贷款买房离婚后的分配问题,根据我国相关法律规定,对于夫妻双方在婚前贷款买的房子,婚后共同还贷款的情形是属于夫妻共同财产的,其夫妻双方是可以协商进行分割的,对于协商不成的情形,是可以向人民法院提起诉讼的,人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于一方父母出资再婚前购买房产的情形,是视为对孩子的赠与的,对于在房产证上登记一方当事人的名字的,该房产属于一方个人财产;对于在房产证上登记双方当事人的名字的,该房产属于夫妻共同财产,对其分配的原则请参考上述分析。

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