办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。目前需要办理公证的共有四类房产。第一类是个人继承房产。个人继承房产应当到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房产过户时，除了提供相应的材料外，继承权公证书不能缺少。第二类是作为遗产分割的房产。首先遗嘱要经过公证，并且在遗嘱生效后，其法定继承人或遗嘱受益人，在根据遗嘱内容分割遗产时，对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证，然后才能办理遗产过户手续。第三类是赠与的房产。赠与人要办理《赠与公证书》，而受赠人也要办理《接受赠与公证书》或者是双方共同办理《赠与合同公证书》，如此才能办理过户。另外，最后一类是涉外和港澳台的过户房产，该房产买卖协议也必须经公证部门公证后，才能到房地产交易中心办理过户手续。
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以下问题是遗嘱继承中会出现的： 1、满足非完全民事行为能力人、意思表示不真实、违反法律等条件之一的，遗嘱无效； 2、遗嘱的部分无效不一定导致全部无效； 3、遗嘱继承中的其他问题。
遗嘱继承中问题：内容合法，有足够的证据证明遗嘱人真实意思，认定遗嘱有效；继承人、受赠人债权人、债务人、共同经营合伙人当视为与继承人、受赠人有利害关系，不能作为遗嘱见证人；处理遗产时，应为继承人留下必要遗产，剩余部分可以参照遗嘱确定分配原则；遗嘱处分属于国家、集体或他人的财产，遗嘱无效。
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