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2023-09-29 回复
厂房到期怎么办？ 首先得看租赁合同对此是否有约定。如果有约定，就按照合同约定来办；没有约定按法定。通常来说，厂房到期会涉及拆迁补偿问题，厂房拆迁补偿分为几部分，一是对地的补偿，二是地上附着物的补偿，最低是建筑成本价，三是因拆迁造成的停产停业损失补偿，四是合理的搬迁费用。土地补偿费、上面厂房的重建成本价是给房东的；停产停业损失费、搬迁费等是给租户的。
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章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长：民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分：5.0 服务人数：487
张丽丽律师
北京市京师律师事务所
房产证是房屋产权的合法证明，购房商品房后，购房者需要办理房产证，办理商品房的房产证有一定的程序要求，但实践中房屋除了商品房外，还有些是属于厂房。
刘伟长律师
广东天穗律师事务所
厂房合同到期现在一时搬不走，租客可以与房东进行协商，进行延期，协商不能达成一致的，租客应当严格按照厂房租赁合同的约定执行，房东可以向法院起诉，要求租客搬出并承担自租赁期满后到实际搬出房屋时止的使用费，并可要求租客承担相应的违约责任。
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