从你说的情况看房屋是不是已交付给你使用了，当你按约定去交第二次款5万元时，卖房人让你直接交10万元，是这种情况吗，建议你详细说明合同的内容和我说的问题，再为你进行详细、有针对性的解答。先简单给你解答一下，你要注意收集你已按期去交款但对方不收取的证据，以免你没有证据，卖房人说你没有按期交纳购房款，要追究你的违约责任，你就被动了，同时你如是按合同约定的付款方式交款，没有问题，如真的合同解除，由卖房人造成的损失应当予以赔偿。
针对卖房子交了首付款后又后悔了怎么办，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
交完首付后悔了要根据具体情况处理。如果是出卖方违约或者有欺诈行为导致对房屋不满意可以要求解除合同。但是如果没有这些情形，是自己单纯的想退房就属于违约行为，是需要承担违约责任，支付违约金和赔偿费用的。
若是因购房者违约，比如不想买、买不起或者因为个人原因导致贷款不能无法付清房款的，如果开发商同意的话可以解除购房合同，但需要承担违约责任，赔偿开发商损失。 1，首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房 2，购房者在交纳完首付款后原则上是要立即签订购房合同的，但是如果中途要求退房的，开发商有权要求扣除购房者一部分的违约金的，因为从购房者交纳定金的时候该房屋买卖行为就已经形成了。
相关专题
网友热门关注
