你的叙述还有你的问题并不明确，很难让人理解。合同只要是当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定都是合法有效的，至于他人代签，如果有授权或者经得被代签人同意或追认也是有效的。至于价格是否合理，现在是市场经济，合理与否自有公论。如果合同确实已经签订，村民小组已经与承包人签订了租赁合同，村民小组成员有异议也必须经村民小组会议同意，且中途变更的话属于违约，如果承包人不同意变更合同，合同仍应按原合同执行。荒山属于村民小组集体所有。承租人仅享有租赁期间内的使用权和收益权。
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村委会开具宅基地证明可以在对农村集体土地进行征收时证明产权。依据我国土地管理法实施条例的规定，对农村集体土地进行征收时，土地补偿费归农村集体经济组织所有，宅基地上的房屋是附着物补偿归所有者所有，所以宅基地的土地补偿归村委，房屋的补偿归所有人。
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