买房子签了购房合同没有办离婚手续怎么办-法师兄

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浙江在线咨询顾问团

2023-04-20 回复

专业分析：

对方不同意离婚，可以起诉到法院解决，立案后法院会做调解工作，如夫妻感情未达到确已破裂无法修复的情况，一般第一次离婚诉讼不会判决离婚；小孩归谁扶养，先由双方协商，协商不成，法院会根据有利于小孩的健康成长以及教育抚养条件等综合考虑后裁决；该房屋属于夫妻共同财产，当然一人一半，未还贷款谁取得房屋产权就归谁偿还，另一份分得房屋现值的一半；离婚之诉，没有男方提出离婚，就需要额外付给女方什么青春损失费、赔偿费之类的赔偿。

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一、签了购房合同贷款办不下来一般有以下两种处理办法：一次性付清剩余的房款。换名字和贷款资料，重签购房合同。二、如果以上两种都不能解决就只能选择退房了。 1，如果是买方主动违反和约相关内容的，买方就要按照合同内容的相关赔付比例支付开发商违约金，如无详细约定比例，是可以参考我国合同法里指定的比例。 2，如果卖方违约的话，就要依照所签订的购房协议的相关约定追究开发商的责任和相应的赔偿。 3，如果购房合同已经在房管局做备案了，需要开发商跟购房者去房管局申请撤销购房合同备案手续。

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