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怎么保护私人房屋所有权

2023-05-12 14:51:45
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2023-05-12 回复

专业分析:

国家法律保护公民私有房屋的产权,任何单位或个人都不得侵占、损坏他人私有的房屋。当您的私有房屋所有权受到不法侵害时,作为房屋所有人,您有权请求司法机关和行政机关的保护,依法保障自己对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。[1]具体地讲,您可以根据房屋所有权所受侵害的不同情况,提出以下几种保护自己产权的手段: (1)确认房屋所有权。当您因为房屋所有权的归属而与他人发生争议时,可以向人民法院提起诉讼,请求确认自己对争议房屋的所有权。 (2)请求恢复原状。当您的房屋因他人的不法侵害而遭到破坏时,如果能够恢复,您完全有权要求不法侵害人进行修复,恢复房屋的原来状态。 (3)请求返还房屋,如果您的房屋被他人非法占用时,您有权提起诉讼,请求人民法院责令不法占有人退出房屋,将房屋返还给您。 (4)请求排除妨碍。由于他人的行为致使您无法正当行使对自己房屋的所有权时,您有权要求不法行为人排除妨碍,也可请求法院责令行为人排除妨碍。 (5)请求停止侵害:您的房屋直接受到他人的不法侵害时,有权要求侵害人停止正在进行的侵害,也可请求法院责令不法侵害人停止侵害。 (6)赔偿损失。如果他人的侵害致使您的房屋损坏而不能恢复房屋原状时,您有权要求致害人赔偿损火,或请求法院责令其赔偿损失、当您的房屋产权受到侵害时,可以根据具体情况分别提出上述一种或几种保护房屋所有权的方法。

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保护公民的私房所有权的方式有: 1、不动产登记,所有权人可以通过不动产登记证明私房权属; 2、在房屋权利受到侵害时,所有权人可以向人民法院提起诉讼,请求人民法院判决对方停止侵权,赔偿损失; 3、他人非法入侵房屋时,所有权人可以报警,由公安部门保护其合法权益。

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保护公民的私房所有权不受不法侵害的方式: 1、确认房屋所有权,法律规定,中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。因此,通过确认房屋所有权,可以阻止他人非法入侵住宅; 2、请求排除妨碍或停止侵害等,当当事人的房屋正在遭受侵害时,可以行使请求权以维护自身的利益。

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