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社区房子可以买卖吗

2022-03-19 17:37:59
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河南在线咨询顾问团

2022-03-19 回复

专业分析:

农村社区的房子是可以买卖的,但是最好是这个村集体以内的人买卖最好,或者你买房子以后想办法把户口迁过来那样最保险,因为房屋产权和土地使用权是分开的,在农村集体土地是一个大证,没有各家各户的,如果你买了外村的房子,以后遇到拆迁那就麻烦了,即使是拆迁以后的楼房你让然办不了房产证,这样的楼房再遇拆迁那拆迁办只认这房子的第一房主。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

不可以。如果小区没有房产证,是不建议进行购买的。小区没有房产证就说明房屋不能够上市交易,而且如果面临拆迁等一系列问题,没有办法证明房屋的所有权,很容易会出现经济纠纷,同时导致自己的财产受损。所以建议还是要选择有房产证的小区进行购买,一方面是对于自身的经济做出了安全保障,而另一方面有房产证才能够进行落户,如果对于家里有上学的孩子来说,才能够实现就近入学。

张神兵律师

广东律参律师事务所

高新区分为西区和南区,如果社保是在西区购买的,那么就只能购买高新西区的房子;如果购买的是南区的社保,就属于11主城区的,就能购买主城区的房子,除了西区和天府新区之外所有区的房子。

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