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农村房子可以买卖吗?

2019-07-21 08:55:33
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陈晓云律师

2019-07-21 回复

专业分析:

农村房屋可以买卖,但要在本村集体范围内买卖,且卖出后,该村民没有再申请使用宅基地的权利!

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章法律师

广东律参律师事务所

农村的房子可以买卖,但只可以在本集体经济组织之内进行买卖。因为农村的房屋宅基地是属于村集体经济组织所有的,只有本村经济组织成员之间才可以使用,本村经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

农村房屋买卖,只能发生于同一村集体经济组织成员之间,也就是说购买者必须是当地村集体经济组织成员中的一员,且卖房者不能以“一户一宅”的名义再次申请宅基地。 据自然资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》规定:改革和完善宅基地审批制度,加强农村宅基地管理,禁止城镇居民在农村购置宅基地。

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