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房屋维修基金最新标准

2022-11-09 18:22:15
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吉林省在线咨询顾问团

2022-11-09 回复

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专业分析：

房屋维修基金标准是，1、多层住宅(七层以下，不带电梯)，58元/平方米；2、多层住宅(七层以下，带电梯)及小高层(十二层以下)，66元/平方米；3、高层住宅(十二层以上)，118元/平方米。住宅专项维修资金是2011年5月1日开始执行的，在此日期前办理初始产权登记并不需要交存住宅专项维修资金，而是物业管理公共资金(此款项用于物业企业启动活动、投入等所用)所以在此日期前就建成并办理初始产权登记的小区会出现同一小区，缴纳标准不同。

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章法律师

广东律参律师事务所

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房屋维修基金的标准一般对于商品性质住宅的业主，以及非业主按照本人所拥有的建筑面积，应当缴纳存住宅专项的维修资金。每平方建筑的面积所需缴纳首期维修资金的数额，一般为住宅建筑安装工程每平方造价的百分之五到百分之八来计算。

房屋维修基金缴纳标准2021年最新

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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2021年最新房屋维修基金缴纳标准：商品房销售时，购房者与售房者应当签订有关房屋维修基金缴纳标准的约定，即购房者应当按购房款的2%到5.2%的比例向售房者缴纳维修基金。该维修基金属于全体房屋业主共同所有，不能算入房屋销售的收入。

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