就目前的规定来看，分几种情况。按购房总价计算是总购房款x2%或3%;按建筑面积计算是每平方米建筑面积成本价x比例x面积(其中住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存)。商品房维修基金交存标准为：砖混结构住宅是49元/平方米，无电梯框架结构住宅是55元，有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米，有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米。你可以在保修期满后对公共部分维修时使用这笔钱。
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一般来说，商品住宅的业主和非住宅的业主应当按照所拥有物业的建筑面积交存房屋维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额应当为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。各地政府可以按照当地具体情况对每平方米建筑面积交存首期房屋维修资金的数额。
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