关于厂房出租合同，内容应包括： 1.厂房的基本信息 包括地址、产权信息、面积、附属物的约定。 2.费用部分。 （1）租金。租金的计算（每天每平米多少钱）、租金的支付。 （2）物业费。物业费由谁承担，如何计算，应在何时支付。 若承租人自行支付物业费，则其延迟支付需承担什么责任。 （3）保证金 包括一般保证金和装修保证金。何时支付、何时归还。 （4）水电费 支付方式；水电费单据及支付凭证的保存。 3.合同履行 （1）何时交房，如何视为移交（移交钥匙、移交确认书）。 （2）装修 承租人装修应当向出租人提交装修图纸，不能破坏主体结构，然则应当承担什么责任；若其装修行为对第三方造成损失，则责任由其承担。出租人有权派代表进行监工。 装修免租期的确定。 （3）租期内对厂房及附属设施的修缮责任约定。 （4）到期后，承租人是否有责任对厂房进行恢复，是否不进行恢复就需要扣除保证金。 （5）公司注册。若承租人需要进行注册的，出租人需要进行审核其经营范围，后需要配合进行注册。
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董事长行使职权如下：向股东报告工作；大会决议；公司经营和投资；年度决算；利润亏损；公司债券计划；变更公司形式；管理机构；决定各负责人报酬；管理制度；公司章程其他职权。
行使解除权注意当事人应使用通知或起诉、申请仲裁的方式来解除合同；以及自解除合同的通知到达对方时，合同就解除，或者在起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时合同解除。
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