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什么情况下建设工程需要进行综合验收?

2022-03-22 10:10:59
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湖南在线咨询顾问团

2022-03-22 回复

专业分析:

住宅小区等群体房地产开发项目竣工,应当依照下列要求进行综合验收:(一)城市规划设计条件的落实情况;(二)城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况;(三)单项工程的工程质量验收情况;(四)拆迁安置方案的落实情况;(五)物业管理的落实情况。 住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的,可以分期验收。

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建设工程竣工验收需要的条件:完成约定内容;有完整的技术档案资料;有设备的合格证明;有勘察、设计、施工、工程质量的合格文件;有施工单位签署的工程质量保修书。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

一、建筑工程总承包合同没有约定又没有经过建筑单位同意的,承包人将其承包的部分或者全部工程交由其他单位完成的; 二、施工总单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位; 三、分包单位再次将承包的建设工程分包的; 四、总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的。

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