针对房屋买卖协议书是否需要签字，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
夫妻协议离婚后出售房屋是否需要离婚协议，取决于房屋以谁的名义登记。两人中的任何一人都没有签字，房子就不能过户。房屋以一方名义登记，一方可以直接决定房屋买卖，无需离婚协议和离婚证。
代签买方房屋买卖协议有效，只要有买方的委托书和身份证明，然后代理人持本人身份证，和上述买家证明证件，代替买家签二手房买卖合同，然后办理购房手续，这样的二手房买卖合同就是合法有效的。如果没有授权委托书，代签的合同实则属于效力待定的合同，最终合同有没有效，要看委托人是否追认。
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