针对新购房首次交房需要给土地出让金吗,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
卖房子有土地出让金。如果所售房屋使用的土地以出让的方式取得,出卖房屋时需要向国家支付土地出让金,如果所售房屋使用的土地是划拨的国有土地,出卖房屋时需要补交土地出让金。
房改房具有经济适用房的性质,土地是通过划拨方式取得的,房改房要取得完整产权才能交易的,要取得完整的产权是需要补交土地出让金的;对于在第一次交易的时候已经缴纳过土地出让金,房屋性质由房改房变为全产权的商品住房,第二次再上市交易就不需要再交土地出让金了。
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