针对签订合同时的定金与预付款指什么,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
合同签订金额与付款金额不一致是指合同一方未严格按照合同约定的签订金额付款。如果付款金额低于签订金额,一般构成违约。如付款金额超过签订金额,额外部分属于另一方的不当得利,应予以退还。合同签订金额与付款金额不一致,是合同双方在履行过程中达成协议的调整。在合同履行过程中,市场价格可能会发生变化。双方达成共识,调整合同签订金额。
所谓“定金”,是指合同当事人约定一方在合同订立时或在合同履行前预先给付对方一定数量的金钱,以保障合同债权实现的一种担保方式。而“订金”,目前法律上没有明确规定,一般可视为“预付款”。订金与定金的区别主要表现在: (1)数额不同。定金的数额不得超过主合同金额的20%,超过的部分无效;而订金的数额没有限制。 (2)效力不同。订金作为预付款一般在合同正常履行的情况下,成为价款的一部分;在合同没有得到履行的情况下,不管是给付一方当事人违约,还是接受方违约,订金都要原数返回。定金则不同,在合同得到履行时,定金是收回还是抵作价款,要根据双方当事人的约定来确定,并非一定抵作价款;在不履行合同的情况下,给付定金的一方不履行债务时,无权要求返还定金,接受定金的一方不履行债务的,应当双倍返还定金。 由此可以看到“订金”与“定金”虽然只有一字之差,但两者的性质根本不同,但法律效力也有巨大的差别,当事人在签订合同时应当注意。
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