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验收收房房屋需要哪些条件?

2022-09-29 21:01:53
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广西在线咨询顾问团

2022-09-29 回复

专业分析:

根据《中华人民共和国建筑法》第六十一条规定:交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。《建设工程质量管理条例》第十六条:建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。

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章法律师

广东律参律师事务所

房屋验收合格的条件是:必须符合规定的房屋建筑工程质量标准,具有经签署的工程保修书;必须具有质检站核发的房屋质量合格证明;煤气、上水、电热、污水、路通,楼前6米、楼后3米场地平整;必须按图纸、文件要求达到设备齐全、手续完备。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

验收包括插座、灯具、线路检查;水管与水龙头是否有渗漏的情况;检查地板与墙壁,查看是否有空鼓现象;查看地漏与泛水坡度是否合理;查看阳台的布置,检查合同,合同中注明的设施设备是否缺失,数量、品牌是否一致。一般来说,这方面应该没有大问题,但要认真核实。

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