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房屋验收需要注意哪些事项

2022-04-13 866人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,134

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专业分析
验收包括插座、灯具、线路检查；对于水管和水龙头，主要是看水管有无渗漏，水龙头是否安装到位或损坏，还必须用水进行检查。记住要特别注意角落；门、窗，这也是关房需要检查的钥匙；注意检查地板和墙壁。首先，这取决于地面和墙壁是否会空置。这是非常重要的。检查的依据是小锤子。主人可以用小锤子直接敲打地面；地漏和泛水坡度是否符合要求，如地漏是否为最低点，地漏是否有下降坡度，是否会积水等，业主可以亲自倒水，卫生间和厨房也要重点检查；再检查阳台、地漏等。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百九十九条规定，建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
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