父母出资买房, 母亲出资, 离婚怎么分-法师兄

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福建在线咨询顾问团

2022-04-26 回复

专业分析：

如果房产证上写你和母亲的名字，产权人为你和母亲，但是如果离婚，丈夫有权要求分割属于你的那部分房产，事实上，属于你的那部分房产属于法律意义上的夫妻共同财产。如果房子只登记在你名下，那么你父母尽管出资了，仍然不是合法的产权人，对于出资他们也只能主张为债权，要求你们返还。其实，如果害怕日后有纠葛的话，你们可以对房屋产权归属、出资等问题达成一个协议，然后对协议进行公证，这样情况就简单多了。

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章法律师

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1、父母一方出资为子女全款购买的房屋，产权登记在出资人的子女名下，那么不管是婚前还是婚后，该房产都属于父母一方赠予给自己子女的，在法律上，这种情形不属于夫妻共同财产，属于个人财产。 2、父母一方出资为子女全款购买的房屋，产权登记在夫妻双方名下，那么这种情况属于一方父母对夫妻双方的赠予，所以房产属于夫妻共同财产。 3、双方父母出资购买的房产，产权登记在一方子女名下，那么该房产按照各自父母的出资份额共有。

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