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物业管理公司拒交物业费赔偿责任有哪些

2022-11-25 10:20:12
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新疆在线咨询顾问团

2022-11-25 回复

专业分析:

通常作为物业管理企业,喜好将物业费与供暖费捆绑在一起收取,美其名曰“方便业主”,而且也不违规收取代收费用。表面看来确实方便了业主,但是如果业主对物业的服务不满意,拒交物业费时,往往物业公司也拒绝代业主收取、交纳供暖费,使物业纠纷升级。作为业主,以任何理由拒交物业费都是不对的,业主如对物业公司的管理或服务不满意,可小区所在地物业管理办公室投诉,相关部门将会对被投诉的物业公司进行调查。作为物业公司,捆绑收费是不合理的。物业公司可采取法律手段或其他方法收取物业费,但因此拒绝收采暖费,不为居民供暖,肯定是不合理的。业主如果对物业公司的拒收供暖费的行为不满,可以与物业公司解除代收供暖费的合同,直接向供暖部门交纳费用,以便及时享受供暖服务。

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业主不交物业管理费的法律责任如下:业主逾期不缴纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉,业主败诉仍不缴纳,可能被物业服务企业申请强制执行,列入不可信执行人名单。

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