你把私字去掉,就是分地了,你也不能讲私。土地使用权里面包括土地用途和使用者两项,前者确定是农村群众用于盖房居住,后者确定了使用者拥有上面的建筑物,房产证是错误的东西。你们家明天经过国土部门审批土地,以后国土部门给你们家补办审批手续,你们家仍然不符合相关使用规定,就只能拆除了。不过你不要挑字眼,国土部门人员不会拆房,你别说就得是他们拆,他们可以找专业人员拆。
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土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿;安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。以划拨方式取得的土地使用权,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制,土地使用权不能进行转让。
根据土地使用权的取得方式和使用范围,进行的依法分类。土地使用权类型,主要是对国有建设土地进行分类,分为有偿和无偿两种,有偿的是出让,无偿的为划拨。
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