根据你提供的信息解析如下： 1、对于该套公房，以前你没有取得相应的权利，那么你向外出租的行为属于转租，如果你能够证明该公房可以转租的话，那么你就属于有权行使权力，如果不能证明那么就属于无权转租，并且在你租赁该房产时的合同中有明确的约定你可以转租，那么你的权利就能够受到法律的保护，如果不行，那么租赁费还是应当由房管站收取的； 2、虽然房管站不给你出具已经出租的证明，但是你可以迂回一下，那么你叫该房管站开具一个证明，证明该房产已经出售给你所有权利义务都由你来行使的证明，相应的出售给你的时间往前说说，只要取得了该房产的权利，并且办理下来了房产证，那么房管局再出具一个房产已经出售给你，而且前段时间才办理完毕变更登记手续，那么你拿上这样的证明到法院起诉，看法院是否进行受理； 3、建议你与房管站的领导或者主办该事情的人沟通好，让该领导给你开具该房产已经于何时（你出租出去之前的时间更好）出售给你了，房产变更登记事宜于何时（你实际取得该房的房屋产权证的时间）办理完毕；这样对你争取权利更为有利。
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