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交房时需要一定交纳哪些费用?

2023-02-12 18:08:45
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吉林省在线咨询顾问团

2023-02-12 回复

专业分析:

按规定交房以下费用,其他不符合规定,新交付的房子需要缴纳的费用: 1、按照房价款的3%缴纳维修基金,办理房产证。 2、按照开发商的要求缴纳暖气、煤气、有线电视等开户费。 3、按照套内建筑面积缴纳三个月或半年的物业管理费。(前期物业公司收) 4、需要装修的,缴纳装修保证金。装修完成后退还。 5、测量面积大于合同面积的补缴差价。 6、仔细验房,将不合格的质量问题跳出来,让开发商整修。

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王黎律师

广东律参律师事务所

1、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、购房者应当按购房款2至3%的比例向售房单位交纳维修基金。3、房屋产权登记费:住宅80元/套,非住宅550元/件。4、证照印花税:5元/本。5、工本费:10元/本

张神兵律师

广东律参律师事务所

买房时需要交纳的费用有: (一)购买房屋的费用:全款或首付款; (二)税费:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等; (三)房屋买卖交易手续费、房屋所有权登记费。

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