以二手房为例，以下是买卖二手房的过户流程： 1、先接受房地产交易管理部门的审查 在双方签订了房屋买卖合同过后，房产交易双方要向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续，管理部门会查验有关的证件，审查产权时，会到现场作必要的调查，然后估价人员对交易的房产进行估价。 2、立契过户 房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象，按审批权限申报有关负责人审核批准后，经办人将通知买卖双方办理立契手续。买卖双方在契约上签名盖章，双方持买卖合同和相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续。 注意地是，这里卖方须提交房屋所有权证或确权证明；身份证或其他有效身份证明；房屋所有权共有的，其他房屋其有人同意出售的书面意见。 3、办理产权转移过户手续 房屋买卖双方在房地产交易所办理买卖过户手续后，买方需要持房地产交易所发给的房产买卖契约，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，那样就可换取新证啦。
针对过户房屋过户流程是什么？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
房屋过户的流程： 1、买卖双方签订好合同； 2、带好相关的材料证件前往房管局办理过户手续并申报价格； 3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要勘查和评估； 4、缴纳费用； 5、卖方交房给买方，过户成功。
1、不经过中介的，要写清楚合同和违约条款，要卖方房产证名字的当事人在场；2、准备好材料后，到房产局填表和存量合同，存量合同的金额一定要和签订合同的金额一样；3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给回执单，按日期去交税；4、交完税金后，拿房产证。
相关专题
网友热门关注
