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继承的房产婚内变卖后房子归谁

2022-11-12 08:35:03
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河南在线咨询顾问团

2022-11-12 回复

专业分析:

在婚前继承的遗产属于男方的个人财产,即使是在婚内变卖得的现款也是属于个人财产。之后这用笔款购房,房子的归属首先看双方有没有约定,有约定按约定,没有约定的,看是全款买的还是只交了首付。如果是全款买的,登记在男方个人名下,属于男方的个人财产,如果登记在双方名下,一般认定为夫妻共同财产;如果只交了首付,之后还贷的部分以及增值部分属于夫妻共同财产

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曹成律师

北京安嘉律师事务所

继承的房子如果没有特殊规定是属于夫妻共同财产,离婚时候归双方所有,可以将房产卖掉,对卖掉的钱再进行分割。但是如果遗嘱中明确了房产只归夫妻一方所有,那么这个房产就属于夫妻一方的个人财产,离婚的时候只归这一方,另一方是无权参与到此房产的分配中来的。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

如果该房产属于双方的共同财产,那么在出卖后,房款打给谁属于双方与买房者协商解决的范围,没有具体的规定。 但是,如果双方就财产给付,或者财产分割问题不能协商解决的,可以选择起诉。如果该房产属于夫妻个人财产,房款打给所有权出卖人。

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