婚前房产与婚后房产如何继承子女归谁

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• 问再婚房产是婚前财产子女如何继承
  

  继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

• 问婚前婚后房产如何继承
  

  婚前财产按法律规定的顺序继承，有遗赠扶养协议的，按协议继承；有遗嘱的，按遗嘱继承；没有遗嘱或者遗赠扶养协议的，由法定继承人继承。如果夫妻双方有财产协议，约定婚前财产归夫妻双方共同所有的，应在继承前分配一半为配偶所有。

• 问婚前子女未成年孩子婚后房产如何继承
  

  1、婚前父母的房产，是父母的共同财产，父母过世后，其继承人有权利继承，法定继承顺序，父母的父母、父母的配偶、父母的子女第一顺序，当然有遗嘱的优先按照遗嘱继承。 2、房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。房屋继承的公证是继承公证里的其中一种。继承公证需要带两个证明和两个证件。房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。 3、到房产交易中心办理房产继承需要提交的材料有：房屋所有权证书、继承公证、继承人身份证及其复印件、房屋所有权登记申请书(可到收件窗口领取)。 4、交易过程中还需要注意若是房改房、经济适用房的继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》，如果继承人不能亲自办理，还需提交委托书或公证书及受托人身份证及其复印件，法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书。遗憾房产继承是要过户的，过户之前一定要先办了房产公证。如果该房产是由第一继承人继承的情况下，是不需要缴纳契税的，但是如果不是第一继承人，那么该房产过户会按照房产的价格以及房产的类型，进行缴纳契税。

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